2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
89.4万円/㎡
前年比+55.5%
北九州市小倉北区
81.4万円/㎡
前年比+86.6%
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グランドパレス小倉小文字通り
福岡県北九州市小倉北区紺屋町
鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩3分
2022年築 / 19階建 / 51戸 / RC造
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6階 / 63.96㎡の場合
相場
4,410万円
68.9万円/㎡
3,031
3,950
4,869
5,788
AI査定結果
推定相場価格
4,410万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,950万円〜4,869万円
61.8万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月30日
グランドパレス小倉小文字通り
4,480万円（70.0万円/㎡）/ 6階 / 63.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は69.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 4,480万円 | 70.0万円 | 6階 | 63.96㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/22 | 4,580万円 | 71.6万円 | 16階 | 63.96㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/02/15 | 3,980万円 | 65.7万円 | 9階 | 60.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/26 | 4,280万円 | 70.7万円 | 9階 | 60.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 6,080万円 | 71.5万円 | 17階 | 85.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 62.2万円 | 9階 | 63.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 5,880万円 | 72.3万円 | 11階 | 81.37㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は62.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | グランドパレス小倉小文字通り 北九州市小倉北区紺屋町 | 小倉駅3分 | 4,480万円 | 70.0万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 6階 / 19階建 | - | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2026/05/25 | サンレリウス小倉駅南 北九州市小倉北区鍛冶町二丁目 | 小倉駅9分 | 4,298万円 | 62.1万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2023年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で55.5%上昇、北九州市小倉北区では86.6%上昇しています。
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